为切实做好城镇开发边界外城镇建设用地规模使用和实施管理工作，根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）等文件要求，我局组织编制了《江门市燕雨直播 城镇建设用地规模落实方案（海工装备制造基地配套设施项目）》。现已经江门市自然资源局批准。

一、批准文件及文号

《江门市燕雨直播 城镇建设用地规模落实方案（海工装备制造基地配套设施项目）》。

二、批准时间

2026年1月29日。

三、方案情况

本次落实地块位于江门市燕雨直播 沙堆镇梅阁村，共1个地块，用地面积1.5858公顷。根据燕雨直播 2024年度国土变更调查成果，落实地块土地利用现状为农用地1.5691公顷，其中乔木林地0.4672公顷、草地0.7391公顷、农村道路0.3628公顷；建设用地0.0167公顷，其中涉及的建设用地0.0167公顷（村庄用地），实地为荒地，不属于违法用地。

调整前，落实地块规划用地用海分类为农用地0.7979公顷，其中林地0.0916公顷、草地0.4298公顷、农业设施建设用地0.2765公顷；建设用地0.7879公顷，为公路用地。

调整后，落实地块规划用地用海分类为城镇建设用地1.5858公顷，其中城镇村道路用地0.7979公顷，交通场站用地0.7879公顷。

根据《广东省自然资源厅关于做好城镇开发边界管理的通知（试行）》（粤自然资发〔2024〕4号）中《城镇开发边界外布局建设项目准入清单（试行）》，本方案中海工装备制造基地配套设施项目属于第1种情形，即城市道路和交通设施。根据项目建设需要在国土空间总体规划落实城镇建设用地规模1.5858公顷。落实地块不涉及占用耕地，不占用永久基本农田，不位于生态保护红线和自然保护地范围内。符合空间管控要求。

特此公告。

附件：1.江门市燕雨直播 落实前地块土地使用规划局部图

2.江门市燕雨直播 落实后地块土地使用规划局部图

江门市燕雨直播 自然资源局

2026年2月2日